住宅ローン審査について（通らない・キャッシング・比較・基準・年収）

氏名（仮名）	伊藤さん
年齢	36歳
職業	会社員
経緯	伊藤さんは、某有名外資系商社に勤務するいわば“エリートサラリーマン”。収入も貯金も同年代の平均を上回っている。 2人目の子どもが生まれる前にと、一戸建ての購入を決意するが、住宅ローンの審査に通らなかった……。まったく予想していなかったことである。唯一、思い当たる節があるとすれば、過去に一時的にクレジットカードでキャッシングをした経験があること。とはいえその時は、延滞もなくすぐに完済し、それ以来、現在までキャッシングは一度もしていない……。
相談内容	伊藤さん：過去に1度だけ、カードでお金を借りた経験がありますが、すぐに返済し、借入れした会社と揉めたことも一切ありません。いったい何が理由で落ちてしまったのでしょうか？仕事上の付き合いで、クレジットカードは色んなところでつくっています。でも、まったく使っていないんです。キャッシングで使ったのは1度きりなのに……。自分で言うのもアレですが、返済能力を疑われるようなことは、これまでもこの先もありません！　いったいどうしたら審査に通るのでしょうか？

なぜ、伊藤さんは審査に落ちてしまったのでしょうか？　キャッシング経験があるから？　多数のクレジットカードを持っているから？